Главная » Кредиты » Военная ипотека и материнский капитал

Военная ипотека и материнский капитал

Использование материнского капитала совместно с военной ипотекой

Военная ипотека и возмещение части задолженности матсертификатом — это две программы государственного значения, предназначенные обеспечить семьи военных и семейства с детьми жильем. О том, какие льготные условия получения ипотеки существуют для этих категорий, как использовать их совместно, пойдет речь ниже.

Законом не ограничено использование одновременно двух этих программ. Соответственно, семьи военных, в которых два и более ребенка, могут получить ипотеку на привлекательных условиях и оплатить часть задолженности материнским капиталом.

Эту сферу регулируют нормативно-правовые акты нашего государства:

  1. Закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В этом законе описаны экономические и организационные основы предоставления военной ипотеки, важность обеспечения жильем служащих.
  2. Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Этим актом государство оказало весомую помощь семьям с детьми, создало основу достойной жизни, дало возможность обеспечить их жильем.

Жилищная проблема остро стоит для молодых семей, где родители работают в государственной сфере и воспитывают детей.

Обычно ситуация такая: муж имеет право на субсидии для военнослужащих, жена — на получение материнских денег.

Согласно правилам оформления военной ипотеки, через 3 года службы уже можно получить льготный кредит на жилье. До 2005 года такая привилегия была доступна только после увольнения. Для получения ипотеки для военных нужно вступить в ипотечную систему. С 2012 года законодательно утвердили возможность погашать ипотеку материнским сертификатом.

Если вы уже выплачиваете ипотеку с учетом льгот для военных, примените также семейный сертификат:

  • Погасите им часть первоначального взноса. Подходящий вариант, если супруги оперативно предоставят пакет документов и посетят 3 организации для решения этого вопроса: банк, Пенсионный фонд и оборонное ведомство.
  • Оплатите часть текущего долга по ипотеке, которую вы уже оформили ранее. Дает возможность сократить срок выплаты кредита.
  • Направьте семейные деньги на погашение остатка по ипотеке. Наиболее выгодный вариант, так как дает время на сбор документов и позволяет в полном объеме использовать материнский капитал.

Банки охотнее принимают матденьги в счет оплаты части задолженности. Как первоначальный взнос матсертификат не выгоден для банков, так как перечисление этих средств длится долго.

Чтобы рассчитать график платежей по военной ипотеке, воспользуйтесь кредитным калькулятором в режиме онлайн.
Последовательность действий:

  1. Муж обращается в военное ведомство, пишет рапорт о намерении оформить военную ипотеку. Получает свидетельство участника накопительной программы, которое потом предъявляет в банке при оформлении ипотечного договора.
  2. Заемщики выбирают кредитующую организацию, где можно воспользоваться государственными льготами.
  3. Семья обращается в банк для оформления кредита на основании полученного свидетельства.
  4. Заемщики выбирают объект для сделки.
  5. Жена обращается к специалисту Пенсионного фонда. Лучше оформлять документы по месту своего проживания. Для перечисления материнских денег в счет ипотеки заполняется заявление, подается пакет документов: сертификат на маткапитал, паспорт заявителей/владельца сертификата, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, договор об ипотеке, реквизиты банка, бумаги о купле-продаже объекта, свидетельство о праве собственности.
  6. ПФ рассматривает заявку, изучает бумаги и сообщает ответ. Ждать придется не более месяца. Если заявление одобрено, заемщики информируют банк об осуществлении взноса матсертификатом.
  7. Муж пишет заявление в Росвоенипотеку о намерении оплатить часть кредита.
  8. ПФ перечисляет средства на расчетный счет банка.

Уточните у специалиста в ПФ, какие именно бумаги нужно предъявлять. Требования к заемщикам:

  • наличие российского гражданства, постоянной регистрации;
  • жилье, которое покупается, находится на территории страны;
  • между супругами должен быть заключен официальный брак;
  • семейный сертификат получен минимум 3 года назад, то есть младший ребенок достиг трехлетнего возраста.

Семейный капитал применяется единственный раз. Чтобы погасить этими деньгами часть военной ипотеки, действуйте оперативно, собирайте необходимые бумаги и обращайтесь в соответствующие инстанции.

Промедления в процессе могут помешать внести маткапитал как первичный взнос. Учитывайте это и заранее подготовьте средства для первого платежа.


По правилам предоставления военной ипотеки заявитель-военнослужащий обладает единоличными правами на квадратные метры.

Если привлекаются матсредства, то и родители, и дети обладают одинаковыми правами на недвижимость. При этом оформляется общая долевая собственность. Рождение детей предоставляет родителям возможность получить семейный сертификат. Таким образом государство защищает обладателей сертификата от растраты денег не по назначению.

Чтобы обеспечить законные права жены и детей, муж, как собственник жилья, обращается в ПФ, заполняет и подает заявление, в котором обязуется распределить доли равными пропорциями между детьми и женой. На выделение долей дается срок до полугода.

О admin

x

Check Also

Ипотека для госслужащих: как выгодно преобрести жилье

Льготная ипотека госслужащим и особенности ее получения Приобретение собственного жилья является актуальной проблемой для российского ...

Кредитная карта без справок о доходах, как и где взять

Как и где получить кредитную карту без справки о доходах? Кредитная карта является исключительно удобным ...

Какие банковские карты действуют за границей

Поездка за границу требует больших финансовых затрат: проживание, питание, покупка сувениров, переезды и всевозможные экскурсии. ...

Что такое скоринговый балл в кредитной истории

Как оценивают заемщика по величине скорингового балла? В настоящее время все большее количество людей прибегает ...

Что такое выписка из кредитной истории и как ее получить?

Каждый банк, прежде чем принять решение о выдаче или же отказе в получении кредита, интересуется ...

Когда обновляется кредитная история

Кредитная история включает в себя сведения о том, какие суммы вы брали в кредит, были ...

Кредитные истории физических лиц черный список

Что такое черный список должников с плохой кредитной историей Каждому банку очень важно работать с ...

Созаемщик по ипотеке это кто?

Доходов одного заявителя редко хватает для полной оплаты ипотечного платежа. В связи с этим банки ...

Предоплаченная банковская карта, как получить?

Наряду с кредитными и дебетовыми банки предлагают такой продукт как предоплаченная банковская карта. Ее отличительная ...

Военный сертификат на приобретение жилья, кто имеет право

Для военнослужащих есть несколько возможностей получить квартиру по государственной программе безвозмездно. К таким относятся ипотечный ...

Военная ипотека при увольнении военнослужащего

Что происходит с ипотекой при увольнении с военной службы? Военная служба дает защитникам нашей Родины ...

Как отозвать платеж Сбербанк Онлайн

Сбербанк дает возможность своим клиентам исправить ошибочно оформленный платеж. Это можно сделать с помощью сотрудника ...

Как проверить в залоге машина или нет

Покупка транспортного средства, бывшего в употреблении, всегда рискованный шаг для будущего пользователя. Ведь риски заключаются ...

Стоит ли брать автокредит: выгоден ли он сегодня?

Стоит ли брать автомобиль в кредит сейчас, или подождать? Персональное транспортное средство — это очень ...

Что такое покупка машины в лизинг и почему это выгодно

Еще совсем недавно покупка автомобиля в лизинг была недоступной услугой для обычных пользователей. Несколько лет ...

Кредитные карты с плохой кредитной историей, реально ли получить?

Как взять кредитную карту с плохой кредитной историей? Как поступить заемщику с плохой кредитной историей ...

Единый реестр жилья военнослужащих

Как попасть в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье Программа Министерства обороны по расселению военнослужащих ...

Сбербанк автокредит: условия, процентная ставка в 2017 году

Сегодня приобрести новую машину не составляет труда любому автолюбителю. Имея в наличии всего лишь до ...

Как получить автокредит с господдержкой в Сбербанке

Госпрограмма льготного автокредитования: условия, банки и правила Для поддержания спроса на транспортные средства отечественного автопрома ...

Что такое лизинг автомобиля простыми словами

Английское слово leasing произошло от глагола «арендовать». В международной практике термин означает финансовую аренду основных ...

Кредит 0 процентов на авто – реально ли получить сегодня?

Авто в кредит без процентов – соблазн для многих автолюбителей, особенно начинающих. Сегодня многие автосалоны ...

Что выгоднее лизинг или кредит: главные отличия и сходства

Как выгоднее купить автомобиль: в кредит или лизинг? Для потенциального покупателя автотранспорта естественное желание сэкономить ...

Как оформить авто в рассрочку у частного лица: тонкости покупки

Как правильно взять машину в рассрочку у частного лица Как выгодно приобрести машину сейчас, а ...

Сбербанк ипотека молодая семья: условия, жилищная программа

Среди всего многообразия банковских продуктов особое место занимают предложения для молодых семей. Как правило, это ...

Рейтинг@Mail.ru