Главная » Семейное право » Земля многодетным: остаться в очереди или взять земельный капитал – Новости Петербурга – Общественный Контроль
Земля многодетным: остаться в очереди или взять земельный капитал Право выбирать между получением в собственность земельного участка для дачного строительства и сертификатом на приобретение земли под дачу номиналом 300 тысяч рублей появилось у петербургских многодетных семей в июле 2016 года, когда вступили в силу поправки к городскому закону под номером 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» и Социальному кодексу Санкт-Петербурга.

Земля многодетным: остаться в очереди или взять земельный капитал – Новости Петербурга – Общественный Контроль

Земля многодетным: остаться в очереди или взять земельный капитал

Право выбирать между получением в собственность земельного участка для дачного строительства и сертификатом на приобретение земли под дачу номиналом 300 тысяч рублей появилось у петербургских многодетных семей в июле 2016 года, когда вступили в силу поправки к городскому закону под номером 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» и Социальному кодексу Санкт-Петербурга.

Многодетные семьи, решившие не дожидаться своей очереди на получение земельного участка, могут приобрести в собственность участок для дачного строительства самостоятельно и получить компенсацию расходов в размере 300 тысяч рублей

Согласно этим поправкам, многодетные семьи, решившие не дожидаться своей очереди на получение земельного участка, могут приобрести в собственность участок для дачного строительства самостоятельно и получить компенсацию расходов в размере 300 тысяч рублей.

– В данном случае гражданин не будет ограничен местоположением земельного участка, как в случае с Адресной программой предоставления земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, а сможет выбрать участок, исходя из своих предпочтений на всей территории Российской Федерации, – поясняют в комитете по социальной политике правительства Петербурга. – В качестве документа, подтверждающего право граждан, региональным законодательством предусмотрена выдача сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Размер земельного капитала составляет 300 тысяч рублей и подлежит ежегодной индексации.

Жительница Петербурга Анна Райчева, воспитывающая троих детей и создавшая ВКонтакте группу «Мама=Права», направленную на повышение правовой грамотности многодетных семей, считает, что введение земельного капитала поможет «разгрузить» очередь на получение земельных участков многодетными, но прежде, чем его оформлять, семьям нужно хорошо подумать.

Прежде чем оформить «земельный сертификат», надо все хорошо обдумать

– Самое главное, что нужно знать, это то, что в течение трех лет после получения «земельного сертификата» вы должны приобрести земельный участок под дачное строительство и предоставить в районный отдел соцзащиты населения документы о собственности на этот участок, чтобы вам вернули сумму, потраченную на покупку земли, но не больше 300 тысяч рублей. Если же в течение трех лет после получения сертификата вы не купили участок, то деньги «сгорят». При этом поставят ли вас обратно вас в очередь на бесплатное получение дачных земельных участков для многодетных семей – неизвестно. А земельный сертификат можно оформлять только один раз, – объяснила Анна Райчева.

Если вы оформили земельный сертификат сейчас, то через год, два или три сумма сертификата так и останется в размере 300 тысяч рублей, то есть той, какая была на момент выдачи этого документа. Оформите в следующем году – сумма будет проиндексирована

Она отметила, что если вы оформили земельный сертификат сейчас, то через год, два или три сумма сертификата так и останется в размере 300 тысяч рублей, то есть той, какая была на момент выдачи этого документа. Оформите в следующем году – сумма будет проиндексирована. При этом если в договоре купли-продажи указано, что приобретенный вами земельный участок стоил 200 тысяч рублей, то именно столько денег и возместят по сертификату. Оставшаяся сумма «сгорит».

– Я считаю, что «земельный сертификат» будет полезен тем семьям, которым не важно, насколько далеко находится дача от города. Но зато они смогут выбрать любой понравившийся участок со всей необходимой инфраструктурой. В черте города земельных участков под дачу в 12-15 соток за 300 тысяч рублей не найти, – говорит Анна Райчева. – Правда, не у всех многодетных семей есть деньги на приобретение земли под дачу. Многие, вероятно, подумают о том, чтобы взять кредит, но это лишние проценты, покроет ли их земельный капитал? В любом случае, оформление «земельного сертификата» должно быть хорошо продуманным шагом.

Семья Анны решила остаться в городской очереди на дачный участок. На сегодняшний день в ней стоят порядка 30 тысяч многодетных семей, из которых почти 1600 семей имеют первоочередное право на предоставление участка под дачное строительство, как семьи с пятью и более детьми или многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

– Очередь двигается очень медленно, потому что в Петербурге земельных участков нет, а Ленобласть неохотно делится с городом своими территориями. Я знаю семьи, которые состоят в этой очереди по десять лет. И знаю, что не все многодетные семьи, получившие земли под дачное строительство, довольны ими, потому что нет электричества, воды, дорог. Но мы надеемся, что с введением «земельного сертификата» ситуация улучшится. По крайней мере, семей, готовых ездить на дачу за десятки, а то и сотни километров от города, думаю, не так уж мало, – сказала Анна Райчева.

Многодетная мама также отметила, что, принимая решение о введении земельного капитала, законодатели не думали о том, как его совместить с федеральным материнским капиталом.

Принимая решение о введении земельного капитала, законодатели не думали о том, как его совместить с федеральным материнским капиталом

– За рождение второго или последующих детей однократно выдается федеральный материнский капитал, который на сегодняшний день составляет 453 026 рублей. Его можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе – на оплату строительства индивидуального жилого дома. А региональный материнский (семейный) капитал, предоставляемый однократно при рождении третьего или последующих детей и составляющий в 2016 году 130 192 рубля, можно потратить на дачное строительство. Точно так же, как и земельный капитал, его можно направить только на участок под дачу. Иными словами, можно по «земельному сертификату» приобрети участок, региональный материнский капитал направить на покупку готового дачного дома или его строительство, но федеральный маткапитал в этом случае использовать не получится. Не исключаю, что некоторые семьи будут искать варианты, как совместить все три капитала. Но переводить земельный участок под дачу в участок под ИЖС, чтобы построить на нем жилой дом с использованием федерального маткапитала, долго и затратно. Поэтому, если и получится использовать все три сертификата, то через какие-то сложные схемы, предполагающие перепродажи участков, – пояснила Анна Райчева.

Землю дали, строить на ней пока нельзя, а налоги платить надо

Олеся Дмитриева, многодетная мама из Петербурга, воспитывающая пятерых детей, в этом году получила участок под дачу во Всеволожском районе. В очереди она стояла с 2012 года.

– Конечно, мы очень обрадовались, что получили землю недалеко от города. Тем более что в отделе соцзащиты нам по секрету сказали, что с введением «земельных сертификатов» Адресная программа встанет, поскольку участков больше нет. Но побывав в Корневских Гривках, мы поняли, что строить дачу начнем очень нескоро, – рассказала «Общественному контролю» Олеся.

Уклоняться от уплаты налогов за участки, к которым мы даже подъехать не можем, нельзя, поскольку для участия в городской программе субсидирования дачного строительства необходимо предоставить выписку из налоговой службы об отсутствии задолженности

По ее словам, никакого подъезда к будущему дачному поселку для многодетных петербургских семей нет. Какое электричество и водопровод? Нет даже межевания участков. А их, к слову, там 445.

– Чтобы стать участниками городской программы по субсидированию строительства внутренних дорог, проведению электричества и воды, нужно создать юридическое лицо, подать заявку в управление по развитию садоводства и огородничества, найти подрядчика и дождаться выделения финансирования, которое в последние годы было значительно урезано и распределяется из городского бюджета по остаточному принципу. И вроде бы ничего сложного нет, но процесс растянется на годы. Планируется, что в 2017 году будет разработан проект организации застройки. В 2018-м – дороги, в 2019-м – электричество. Надеюсь, лет через пять мы начнем строить дачу, – говорит мама пятерых детей.

Что больше всего возмущает многодетные семьи, так это налоговое бремя, которое на них легло после получения дачных участков.

– Как только мы образуем юрлицо, комитет имущественных отношений передаст ему земли общего пользования в нашем будущем дачном массиве. Налог за них будет составлять примерно 400 тысяч рублей в год, а платить его нужно будет через год после образования юрлица. Это значит, что каждая семья должна будет делать взносы в размере не менее тысячи рублей. Помимо этого каждая семья должна платить налог за свой участок по кадастровой стоимости. Наши участки стоят в районе миллиона рублей, то есть налог составит примерно две тысячи рублей в год. Итого – три тысячи. Уклоняться от уплаты налогов за участки, к которым мы даже подъехать не можем, нельзя, поскольку для участия в городской программе субсидирования дачного строительства необходимо предоставить выписку из налоговой службы об отсутствии задолженности. Знаю, что многие многодетные семьи, получившие дачные участки в Ломоносовском районе, в частности – в Заостровье, отказались платить членские взносы и налоги за земли, которыми они не пользуются, и это очень тормозит развитие их дачных массивов. Так что, возможно, проще было бы воспользоваться «земельным сертификатом» и приобрести участок там, где все уже построено, чем «осваивать целину», – говорит Олеся Дмитриева.

О admin

x

Check Also

Права ребенка в УкраинеСемья и право

Права малолетних и несовершеннолетних детей в Украине Права детей в Украине гарантируется законом Проявление заботы о подрастающем поколении ; фундамент успешного развития в социуме.

Понятие и виды гражданских прав

Понятие и виды гражданских прав. Понятие и система гражданского права. Гражданское право понятие предмет метод. Значение гражданского процессуального права Гражданское право — отрасль права, объединяющая правовые нормы, регулирующие имущественные, а также связанные и несвязанные с ними личные неимущественные отношения, которые основаны на независимости, имущественной самостоятельности и юридическом равенстве сторон в целях создания наиболее благоприятных условий для удовлетворения частных потребностей, а также нормального развития экономических отношений.

Исковое заявление о восстановлении в родительских правах – Образец, бланк, форма, Скачать бесплатно без регистрации

Исковое заявление о восстановлении в родительских правах Образец искового заявления о восстановлении в родительских правах поможет самостоятельно составить иск.

Как наследуют несовершеннолетние наследники в 2018 году

Как наследуют несовершеннолетние наследники в 2018 году Кому, как не детям или внукам, зачастую, остается все, что нажито человеком за долгие трудовые годы жизни.

Личные права и обязанности супругов, личная собственость

Какие права и обязанности супругов являются личными Серьезность личных чувств могут подтвердить брачные отношения между любящими людьми – это будет официальное подтверждение создание новой семьи.

ЕГЭ 2013 по обществознанию: Из учебника

Из-за блокировщика рекламы некоторые функции на сайте могут работать некорректно! Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы на этом сайте. Одним из способов согласования интересов людей и сглаживания возникающих между ними и их объединениями конфликтов является нормативное регулирование, т. е. регулирование поведения индивидуумов при помощи определенных норм.

Как делится имущество при разводе? Как делятся кредиты при разводе?

Как делится имущество при разводе? Как делятся кредиты при разводе? Как делится имущество при разводе, интересуются многие граждане, проходящие через бракоразводный процесс.

Основания восстановления в родительских правах

Как восстановить родительские права если по суду лешили на основании заболевания наркомании 2 стадии Основанием для восстановления родителей одного из них в родительских правах является то, что они изменили свое поведение, образ жизни и или отношение к воспитанию ребенка п. Хочу восстановить родительские права,нужен грамотный совет.

Е и имущественные правоотношения супругов, spiruk

Сайт групп СПИ Саранского кооперативного института Личные правоотношения супругов возникают по поводу выбора супругами фамилии при заключении брака, решении вопросов жизни семьи, выбора рода занятий, профессий и места жительства (ст. 31-32 СК РФ). При заключении брака супруги по своему желанию выбирают фамилию одного из супругов в качестве их общей фамилии либо каждый из супругов сохраняет свою добрачную фамилию (ст. 32 СК РФ). Супруги имеют равные права на решение вопроса о месте своего жительства.

Любви не помеха: Все, что вы хотели знать о брачных контрактах

Любви не помеха: Все, что вы хотели знать о брачных контрактах Практика заключения брачных контрактов появилась в России совсем недавно — здесь долго считалось, что такой документ уничтожает романтику и ставит крест на вечной любви.

Ева Ионеско: «Мою мать не зря лишили родительских прав», Кино, Культура, Московские новости

Ева Ионеско: «Мою мать не зря лишили родительских прав» Французский режиссер рассказала «МН», зачем посвятила новую картину своей матери Сегодня в наш прокат выходит Моя маленькая принцесса французского режиссера Евы Ионеско.

Как разделить имущество в гражданском браке

То, что мы привыкли называть «гражданским браком», юридически правильно именуется фактическими брачными отношениями, которые не зарегистрированы в органах ЗАГС.

Исковое заявление о восстановлении в родительских правах

Исковое заявление о восстановлении в родительских правах Образец искового заявления о восстановлении в родительских правах поможет самостоятельно составить иск. Подача заявления в суд осуществляется отцом или матерью, лишенными родительских прав.

Евразийский новостной клуб – Понятие и содержание права общей совместной собственности супругов

Общая собственность характеризуется множеством субъ­ектов и индивидуальностью объекта. Она включает отношения по принадлежности имущества одновременно нескольким ли­цам - субъектам отношений собственности (сособственникам). Отношения общей собственности могут возникнуть среди лю­бых объединений права собственности.

Единая Россия официальный сайт Партии

Как разделить долг по ипотеке между супругами после развода? Пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) к совместной собственности супругов относит имущество, нажитое ими во время брака, в частности, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, паи, доли в капитале, доходы от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, иные денежные выплаты, не имеющие целевого назначения, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общим имуществом.

Раздел кредитов при разводе: особенности, составление иска, судебная практика

С точки зрения юриспруденции, развод, как и брак, является прежде всего юридическим фактом, который приводит к изменению имущественного положению мужа и жены. Смотрите дополнительной в этой статье о порядке расторжения брака и его правовых последствиях.

Развод через суд с разделом кредита

Общие вопросы Как делится кредит при разводе Во время развода вызывает сложность раздел нажитого в браке имущества и долгов, которые накопились у семьи в период брака.

Долги супругов при разводе судебная практика

2) Супруг вправе отказаться от своей доли в праве собственности на жилье в счет будущих алиментов (я уже писал про получение алиментов после развода). Тогда он утрачивает право проживания в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

Исковое о восстановлении родительских прав

,у меня вопрос я лишена родительских прав сейчас я подала иск о восстоновлении но один опекун против я могу выиграть Опекун может быть выслушан судом в качестве свидетеля, но решение о восстановлении в правах будет принимать суд Теги документа заявление иск исковое родительский.

Долги супругов при разводе

Это потребности мужа или жены, материальное удовлетворение которых возможно на возмездной основе. В принципе, рассматривая вопросы с долгами, суд исходит из того¸ что они все потрачены на потребности семьи.

Долги супругов после развода, JDK Lawyer

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему ; обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Особенности соглашения Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений.

Правила раздела кредитов и долгов после развода

При расторжении брака или заключении между супругами соглашения делится не только имущество и имущественные права неличного характера, но и имущественные обязательства.

Раздел кредитов при разводе супругов – виды долгов, как поделить

Живя в браке и приобретая имущество, супруги не задумываются о вопросе его раздела в случае расторжения брака. Законодатель предусмотрел пути решения проблем, связанных с разделом финансовых долгов в случае расторжения брака.

Долг по алиментам после 18 лет – Долги по алиментам – Каталог статей – Помощь при долгах

Обязанность по уплате алиментов закрепляется за одним из родителей ребенка в случае их развода. Как правило, дети остаются жить с одним из супругов, а другой просто выполняет свой гражданский долг по содержанию и обеспечению жизнедеятельности своих детей (ст.80 п.1 СК РФ). Большинство людей понимает под алиментами именно детские выплаты, хотя по закону алименты могут выплачиваться и лицу, имеющему статус нетрудоспособного.

Рейтинг@Mail.ru